한국 부동산 시장의 anchor와 BATNA
당신과 배우자는 결혼 5년 차, 전세 만기를 앞두고 첫 집 매매를 결심. 강남 외곽 25평 아파트, 호가 8억 5천, 직전 실거래가 8억 2천. 중개사가 '오늘 안에 결정 권유'.
이 한 번의 협상으로 향후 5~10년의 재무 구조가 결정된다. 호가와 실거래가의 갭, 매도자 사정, BATNA, 중개사 동기 — 모든 것이 한 자리에 놓인다.
부동산은 단위가 커서 1% 차이가 천만 원이야. 5도구가 가장 비싸게 작동하는 무대.